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Wissen.

Die SFA – Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. – bietet ein umfassendes und qualitativ hochwertiges Angebot zur Aus-, Fort- und Weiterbildung

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Mietwertermittlung für Wohnraum

5. Oktober 2022, 10:00 bis 16:30 Uhr

SFA Geschäftsstelle, Schwalbacher Str. 38-42, 65183 Wiesbaden

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Im Rahmen des Seminars werden die Grundlagen der Mietwertermittlung vermittelt. Zunächst gibt es einen Überblick zu den rechtlichen Grundlagen von Miete und Pacht. Dann werden die verschiedenen Mietbegriffe wie „ortsübliche Vergleichsmiete“, „Marktmiete“, „Bruttowarmmiete“ u.v.a. erläutert.

 

Schließlich werden die verschiedenen Möglichkeiten der Mietanpassung bei Wohnraummieten vorgestellt. Hier werden dann das Mietspiegelverfahren und das Vergleichswertverfahren auch mittels praktischer Übungen besprochen.

 

Dazu werden die Teilnehmer gebeten, ein Notebook mit einer MS-Excel-Version ab 2010 mitzubringen. Im Seminar werden dann auch statistische Grundlagen vermittelt. Zum Abschluss werden verschiedene Beispiel - gutachten vorgestellt.

 

Am Ende des Tages sollen die Teilnehmer die Werkzeuge der Mietanpassung kennen und Mietwertgutachten lesen und bewerten können.

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